중앙동 건물과 누수
중앙동은 관악구 봉천 재개발 아파트 권역 권역에 속한 곳입니다. 옛 봉천동 달동네가 재개발돼 2000년대 전후 관악드림타운, 벽산블루밍 등 언덕형 아파트 단지가 들어섰고, 사이사이에 다세대가 남아 있습니다.
중앙동 일대 현장을 보면 입주 20년을 넘긴 단지가 많아 바닥 난방관과 세대 급수관의 노후 누수가 늘고 있고, 경사지 단지는 지하 주차장 벽체 누수도 나타납니다.
탐지 방법
단지 아파트는 분배기 계통별 가압으로 좁힌 뒤 열화상으로 확인하고, 경사지 지하 공간은 배관 누수와 지하수 유입을 구분해야 합니다.
중앙동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
중앙동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
봉천 재개발 아파트 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.